Более трех тысяч жителей Подмосковья перевели дачные дома в статус жилых

В Московской области с начала года более 3,3 тыс. жителей воспользовались услугой по признанию садового дома жилым на региональном портале госуслуг. Об этом сообщает региональное министерство имущественных отношений.

«Перевести садовый дом в жилой и наоборот можно недвижимость, которая расположена на территории садоводческих товариществ и земельных участках с видом разрешённого использования «ведение садоводства». Сделать это можно в режиме онлайн, подав заявление на изменение статуса дома на регпортале. И через 13 дней в личном кабинете собственник получает выписку из реестра недвижимости с обновленными данными. Так, с начала года более 3,3 тысяч граждан перевели садовые дома в жилые, что почти на одну тысячу больше в сравнении с показателем прошлого года», – рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Дом могут признать жилым, если здание является капитальным и построено на фундаменте с окнами, к нему подведено электричество, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), система отопления (за счёт электричества, печи, газа) и вентиляция. Полностью критерии прописаны в Постановлении Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года.

Для того чтобы перевести садовый дома в жилой, необходимо:

- заказать заключение по обследованию технического состояния объекта;

- подать заявление на региональном портале государственных услуг (РПГУ);

- если дом обременен правами третьих лиц, должно ещё быть нотариально удостоверенное согласие третьих лиц;

- далее специалисты выносят решение о признании садового дома жилым или отказе в проведении процедуры;

- если принято положительное решение, то администрация направляет свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме, содержащиеся в ЕГРН.

Обращаем внимание, отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением обратился не собственник объекта, ВРИ земельного участка не предусматривает размещения на нем жилого дома.